Vous souhaitez réaliser votre rêve immobilier sans avoir à mobiliser d’épargne personnelle ? Découvrez les différentes options de financement qui vous permettent d’acheter un bien immobilier à 100% sans apport ! Ne laissez pas les exigences financières vous freiner, car des solutions innovantes existent pour vous ouvrir les portes de la propriété.

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Résumé sur le Financement à 100%

Financer un bien immobilier à 100% sans apport personnel est devenu une option réaliste pour de nombreux emprunteurs en France. Plusieurs dispositions permettent d’obtenir un crédit couvrant l’intégralité du prix d’achat ainsi que les frais annexes. Par exemple, le prêt immobilier à 110% couvre non seulement le prix d’achat mais aussi les frais de notaire, à condition que l’emprunteur ait des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35%. Des prêts complémentaires tels que le Prêt Action Logement, le Prêt à Taux Zéro, et d’autres aides à l’accession sociale contribuent également à faciliter ce type de financement. Les banques évaluent soigneusement la solidité du profil de l’emprunteur pour accorder un financement sans apport, en prenant en compte des éléments tels que la capacité de remboursement et l’ancienneté professionnelle.

Financer un projet immobilier à 100% sans mobiliser d’apport personnel est une question que se posent de nombreux futurs propriétaires. En effet, alors que les banques ont traditionnellement exigé un apport pour accorder un crédit, de nouvelles options de financement émergent, permettant d’accéder à la propriété sans avoir à épargner au préalable. Qu’il s’agisse de prêts immobiliers à 110%, de dispositifs d’aide à l’accession sociale, ou de prêts complémentaires, il existe plusieurs solutions qui ouvrent la porte à cette possibilité tant souhaitée.

De nombreux futurs propriétaires se demandent s’il est possible de financer leur projet immobilier à 100 %. Dans un contexte bancaire souvent exigeant, des solutions existent pour obtenir un prêt immobilier sans apport personnel. Dans cet article, nous examinerons les avantages et inconvénients de cette option de financement.

Avantages

Financer un bien immobilier à 100 % présente des avantages indéniables pour les emprunteurs. Tout d’abord, cela permet aux acheteurs de réaliser leur projet immobilier sans avoir à mobiliser d’épargne personnelle. Cela est particulièrement pertinent pour les jeunes actifs ou les primo-accédants qui peuvent rencontrer des difficultés à constituer un apport.

De plus, les offres de prêts à 110 % incluent non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais annexes tels que les frais de notaire ou les garanties. Cela procurera une certaine souplesse financière. En effet, les emprunteurs peuvent préserver leur épargne pour d’autres projets ou situations imprévues, comme des travaux de rénovation ou des dépenses inattendues.

Enfin, finançant à 100 % ouvre la porte à des dispositifs d’aide à l’accession sociale, facilitant l’accès à la propriété pour des ménages modestes. Des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le Prêt Action Logement permettent de compléter le financement et d’alléger les coûts.

Inconvénients

Malgré ses avantages, le financement à 100 % comporte également des inconvénients à considérer. En premier lieu, cette solution implique souvent des taux d’intérêt légèrement plus élevés qu’un prêt classique avec apport. Les banques prennent un risque plus important en finançant la totalité du montant, ce qui se traduit par des conditions moins favorables.

De plus, les critères d’évaluation sont généralement plus stricts pour un prêt sans apport. Les emprunteurs doivent présenter un dossier solide, avec des revenus stables et un taux d’endettement souvent limité à 30 % ou 35 %. Cela peut rendre l’accès au crédit plus difficile pour certaines personnes.

Enfin, les emprunteurs peuvent se retrouver limités au niveau de leur capacité d’emprunt. En raison de la nécessité d’un dossier de financement solide et de taux d’endettement restreints, obtenir l’approbation d’un prêt à 100 % peut être plus complexe, ce qui pourrait retarder le souhait d’accéder à la propriété.

En somme, bien que financer un bien immobilier à 100 % soit une option intéressante, il est essentiel de peser soigneusement les avantages et les inconvénients avant de se lancer dans un projet d’achat. Les futurs propriétaires doivent avoir une compréhension claire de leur situation financière et se préparer à présenter un dossier convaincant pour maximiser leurs chances de succès.

Financer un bien immobilier à 100 % est devenu une option de plus en plus accessible en France grâce à divers dispositifs et prêts innovants. Cet article vous présente les différentes possibilités pour acquérir un logement sans apport personnel, ainsi que les critères que les banques prennent en compte pour octroyer un prêt immobilier.

Les formules de financement à 100 %

Les prêts immobiliers à 100 % permettent de couvrir la totalité du prix d’un bien, incluant les frais annexes tels que les frais de notaire. Ces formules sont particulièrement adaptées aux primo-accédants et aux jeunes actifs souhaitant devenir propriétaires sans remobiliser d’épargne.

Le prêt immobilier à 110%

Cette option est intéressante car elle permet de financer l’intégralité du montant de l’achat ainsi que les frais associés. Pour bénéficier de ce prêt, l’emprunteur doit présenter des revenus stables et un taux d’endettement ne dépassant pas 35 %. Toutefois, il est important de noter que les taux d’intérêt sont généralement majorés de 0,2 à 0,4 points par rapport à un prêt classique avec apport.

Les prêts complémentaires

Pour compléter le financement principal, plusieurs types de prêts peuvent être envisagés, tels que :

• Le Prêt Action Logement : jusqu’à 40 000€ à 0,5% pour les salariés du privé.
• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : offre la possibilité de financer jusqu’à 40% du projet d’achat.
• Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) : accessible sous conditions de ressources.

Utilisation de l’épargne salariale comme apport

Le déblocage anticipé de la participation et de l’intéressement peut servir à constituer un apport sans engendrer de frais supplémentaires. Cela s’avère une option particulièrement avantageuse pour ceux qui n’ont pas d’épargne personnelle à mobiliser.

Les dispositifs d’aide à l’accession sociale

Également, il existe plusieurs dispositifs d’aide à l’accession sociale qui permettent d’acheter un bien immobilier sans apport personnel. Parmi ceux-ci, on trouve :

Le Bail Réel Solidaire (BRS)

Ce dispositif sépare la propriété du foncier de celle du bâti. L’acheteur devient propriétaire des murs tout en versant une redevance mensuelle pour le terrain, facilitant ainsi l’accès à la propriété.

Le Prêt Social Location Accession (PSLA)

Le PSLA permet d’acheter une maison en deux étapes : d’abord une période locative, suivie de la phase d’acquisition. Ce prêt octroie divers avantages, tels qu’une réduction de TVA à 5,5% et une exonération de taxe foncière pendant quinze ans.

Critères d’évaluation pour un prêt immobilier sans apport

Les banques réclament des critères stricts pour accorder un prêt immobilier à 100 %. Parmi les éléments pris en compte, on note :

• Les revenus mensuels nets et leur régularité.
• La capacité de remboursement (taux d’endettement maximal de 35 %).
• L’ancienneté professionnelle (minimum 12 mois en CDI).
• L’historique bancaire des 12 derniers mois.

Constitution d’un dossier solide

Pour obtenir un prêt à 100 %, il est crucial de présenter un dossier bien constitué comprenant des justificatifs prouvant la stabilité financière, tels que :

• Trois derniers bulletins de salaire.
• Contrat de travail.
• Avis d’imposition N-1 et N-2.
• Relevés de comptes bancaires sur trois mois.

Les garanties exigées par les banques

Des garanties additionnelles peuvent être requises pour sécuriser le prêt sans apport, incluant la caution d’un tiers, une assurance perte d’emploi, et la domiciliation des revenus. Présenter un plan d’épargne régulier peut également renforcer la crédibilité de votre dossier.

Alternatives au crédit immobilier traditionnel

Pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans apport, plusieurs alternatives au crédit immobilier classique sont disponibles. Les dispositifs d’aide comme le Prêt d’Accession Sociale (PAS) ou le Bail Réel Solidaire offrent des solutions efficaces. De plus, le financement participatif immobilier à travers des plateformes de crowdfunding permet également d’acquérir des biens avec moins d’épargne initiale.

En définitive, le financement à 100 % est accessible grâce à une variété de dispositifs et de prêts adaptés, à condition de bien préparer votre dossier et d’optimiser votre profil d’emprunteur.

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Il est tout à fait possible de financer un bien immobilier à 100 % en France, même sans apport personnel. Divers dispositifs et options de financement ont été élaborés pour permettre aux emprunteurs de réaliser leur projet d’achat sans avoir besoin d’épargne préalable. Cet article vous propose un tour d’horizon des solutions disponibles et des conseils pour maximiser vos chances d’obtenir un financement intégral.

Les prêts immobiliers à 110 % : une solution intéressante

Les prêts immobiliers à 110 % permettent de couvrir non seulement le prix d’achat d’un bien, mais aussi les frais annexes tels que les frais de notaire, les garanties et les frais de dossier. Pour accéder à cette option, il est important de présenter un dossier solide avec des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Notez que le taux d’intérêt peut être légèrement supérieur à celui des prêts classiques, généralement augmenté de 0,2 à 0,4 points.

Les prêts aidés et dispositifs d’aide

Plusieurs prêts peuvent compléter un financement sans apport, tels que :

• Le Prêt Action Logement, qui offre jusqu’à 40 000€ à un taux réduit pour les salariés du privé.
• Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer jusqu’à 40 % du projet d’achat.
• Le Prêt d’Accession Sociale (PAS), accessible sous conditions de ressources.

Ces prêts peuvent être cumulés avec un prêt immobilier classique pour réduire la nécessité d’apport personnel.

Les options de financement alternatif

Outre les prêts traditionnels, d’autres méthodes de financement ont émergé, comme le crowdfunding immobilier. Cette approche consiste à rassembler des investisseurs pour financer un projet d’acquisition immobilière. Vous pouvez également envisager des dispositifs d’aide à l’accession sociale tels que :

• Le Bail Réel Solidaire (BRS), qui dissocie la propriété du terrain et du bâti.
• Le Prêt Social Location Accession (PSLA), qui permet d’acquérir un logement neuf avec des avantages fiscaux.
• La vente HLM, qui propose des logements sociaux à prix réduit pour les locataires.

Critères d’évaluation bancaire

Pour obtenir un prêt immobilier sans apport, les banques examinent plusieurs critères afin de s’assurer de la solidité du dossier de financement. Voici les éléments analysés :

• Revenus mensuels nets et leur régularité.
• Capacité de remboursement (taux d’endettement *maximum* de 35 %).
• Ancienneté professionnelle (minimum de 12 mois en CDI).
• Historique bancaire des 12 derniers mois.

Constitution d’un dossier solide

Préparer un dossier rigoureux est essentiel, surtout si vous souhaitez financer sans apport. Voici les documents à rassembler :

• Trois derniers bulletins de salaire.
• Contrat de travail.
• Avis d’imposition N-1 et N-2.
• Relevés de comptes bancaires sur trois mois.
• Estimation détaillée du projet immobilier.

Garanties supplémentaires

Il est possible que les banques demandent des garanties additionnelles pour accorder un prêt sans apport, telles que la caution d’un tiers ou une assurance perte d’emploi. De plus, présenter un plan d’épargne régulier peut renforcer la crédibilité de votre demande.

Financer un bien immobilier sans apport personnel reste envisageable grâce aux multiples options et dispositifs disponibles. Une préparation adéquate et une présentation soignée de votre profil peuvent faire la différence auprès des établissements financiers.

Financement à 100%

Dans un environnement économique en constante évolution, la question de savoir s’il est possible de financer un bien immobilier à 100 % sans apport personnel est cruciale pour de nombreux futurs propriétaires. Grâce à divers dispositifs et options de financement, il existe des solutions viables pour réaliser votre rêve immobilier sans nécessiter d’épargne préalable.

Le prêt immobilier à 110%

Le prêt immobilier à 110% est une solution de financement qui permet de couvrir non seulement le prix d’achat du bien, mais aussi tous les frais annexes tels que les frais de notaire et d’hypothèque. Cette option est particulièrement attractive pour les primo-accédants et les jeunes actifs. Cependant, les banques exigent d’étudier attentivement le dossier de l’emprunteur, qui doit prouver sa capacité à rembourser avec des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35%.

Conditions d’obtention

Pour bénéficier de ce type de prêt, le demandeur doit présenter des conditions financières favorables. Les banques, en effet, accordent une attention particulière aux éléments suivants : les revenus mensuels, la capacité de remboursement, et l’ancienneté professionnelle. Un dossier solide augmentera vos chances d’obtenir un financement à 100%.

Les prêts complémentaires

Plusieurs prêts complémentaires peuvent également intervenir pour financer un bien sans apport personnel. Parmi les options notables se trouvent le Prêt Action Logement, qui offre jusqu’à 40 000€ à un taux préférentiel, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et le Prêt d’Accession Sociale (PAS). Ces dispositifs permettent de réduire le montant à emprunter et facilitent l’accès à la propriété.

Alternatives au crédit immobilier traditionnel

Si les banques restent réticentes à l’idée d’accorder des prêts sans apport, certaines alternatives au crédit immobilier traditionnel émergent. Par exemple, les dispositifs d’aide à l’accession sociale comme le Bail Réel Solidaire (BRS) ou le Prêt Social Location Accession (PSLA) offrent des avantages significatifs pour les ménages à revenus modestes, rendant possible un financement à 100% sans apport personnel.

Le rôle des banques et critères d’évaluation

Les banques appliquent des critères stricts pour accorder des prêts sans apport. Elles évaluent minutieusement la stabilité financière du demandeur, notamment à travers l’ancienneté professionnelle, l’historique bancaire, et les revenus nets. Avoir un dossier solide et transparent est indispensable pour convaincre une banque d’accorder un crédit à 100%.

Le financement participatif immobilier

Une autre option pour les futurs propriétaires à la recherche d’un financement à 100% est le financement participatif immobilier. Ce système permet de rassembler plusieurs investisseurs pour financer un projet immobilier, offrant ainsi des taux attractifs. Cette formule novatrice pourrait représenter une solution viable pour ceux qui n’ont pas d’apport personnel.

Dans l’ensemble, il est tout à fait possible de financer un bien immobilier à 100% sans apport personnel, à condition de bien connaître les options disponibles et de préparer un dossier solide pour convaincre les établissements prêteurs.

Pour plus d’informations sur le financement immobilier et les options à votre disposition, consultez ces liens : Emprunter sans apport, c’est possible et Exploiter l’énergie solaire pour réduire vos factures.

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Témoignages sur le financement à 100 %

Marie, 28 ans : « J’étais un peu sceptique au départ, mais j’ai réussi à obtenir un prêt immobilier sans apport. Grâce à un dossier solide et à mes revenus stables, la banque a accepté ma demande. Cela m’a permis de devenir propriétaire plus tôt que je ne l’avais imaginé ! »

Thomas, 32 ans : « Avec un prêt à 110%, j’ai pu couvrir le prix de ma maison ainsi que les frais de notaire. C’était une vraie bouffée d’oxygène car je n’avais pas de d’épargne et j’étais prêt à m’engager dans un projet ambitieux. »

Claire, 26 ans : « Je n’avais jamais pensé qu’il était possible d’acheter sans apport personnel. J’ai bénéficié du Prêt à Taux Zéro, ce qui a vraiment allégé mes charges financières. Maintenant, je suis très heureuse dans ma nouvelle maison ! »

Jules, 30 ans : « Le Bail Réel Solidaire m’a permis d’accéder à un bien immobilier à un prix réduit. J’ai économisé sur la TVA et j’ai pu investir dans le décor. Cela m’a aidé à gérer mes finances plus sereinement. »

Laura, 29 ans : « Obtenir un financement à 100% a nécessité de la préparation. J’ai dû prouver ma capacité à rembourser sans apport. En mettant en avant mon ancienneté et mes salaires, la banque a fini par accepter mon dossier. »

Antoine, 27 ans : « Le Prêt Social Location Accession m’a permis de devenir propriétaire sans avancer de fonds. La phase locative a été une assurance pour moi avant de m’engager pleinement dans l’achat. »

Inès, 34 ans : « La vente HLM m’a donné l’opportunité d’acheter mon logement à un prix déduit. C’était un rêve devenu réalité, d’autant plus que j’avais un budget limité. Je n’aurais jamais pensé pouvoir accéder à la propriété si rapidement. »

Financer un projet immobilier sans apport personnel est une option de plus en plus accessible pour les acheteurs en France. Grâce à des dispositifs et des prêt spécifiques, il est maintenant possible d’obtenir un prêt immobilier à 100% ou même supérieur pour acheter un bien, en incluant les frais annexes. Cet article explore les différentes options de financement disponibles, les critères à respecter et les démarches à suivre pour réussir son projet immobilier sans apport.

Les solutions de financement à 100%

Le prêt immobilier à 110%

Le prêt immobilier à 110% est l’une des solutions les plus populaires pour financer un bien immobilier. Ce type de prêt couvre non seulement le prix du bien, mais aussi les frais de notaire et divers frais annexes. Toutefois, pour bénéficier de cette option, l’emprunteur doit respecter certaines conditions, notamment avoir des revenus stables et un taux d’endettement ne dépassant pas 35%. Bien que ce type de prêt puisse présenter des taux d’intérêt légèrement supérieurs à ceux des prêts classiques, il reste une excellente solution pour les primo-accédants.

Les prêts complémentaires

Pour augmenter les chances d’obtenir un financement sans apport, il est possible de recourir à divers prêts complémentaires. Ces prêts sont souvent conçus pour les ménages modestes ou les primo-accédants. Parmi les options disponibles, on trouve le Prêt Action Logement, qui peut fournir jusqu’à 40 000€ à un taux très faible, ainsi que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cash permettant de financer une partie de l’achat. Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est également une option à considérer pour les personnes sous conditions de ressources.

Utiliser l’épargne salariale

Une autre manière d’éviter d’avoir un apport personnel est de débloquer son épargne salariale, comme la participation ou l’intéressement. Cela permet d’utiliser une partie de ces fonds pour couvrir les frais de notaire sans avoir à contracter une nouvelle dette ou à prendre des risques financiers supplémentaires. C’est une alternative efficace, car elle n’engendre pas des frais supplémentaires ni des intérêts à rembourser.

Dispositifs d’aide à l’accession sociale

Le Bail Réel Solidaire (BRS)

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui sépare la propriété du terrain de celle du logement. Dans ce cas, l’acquéreur devient propriétaire du logement tout en versa une redevance pour le terrain, rendant l’accès à la propriété plus abordable. Ce système favorise les ménages modestes désireux de devenir propriétaires sans apport initial.

Le Prêt Social Location Accession (PSLA)

Le Prêt Social Location Accession (PSLA) est une autre option attrayante, car il permet d’acheter un logement neuf en deux phases : une période de location, suivie d’une vented de l’acquisition. Ce dispositif permet également de bénéficier d’avantages fiscaux, tels qu’une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Préparer un dossier solide

Pour obtenir un financement à 100%, il est crucial de présenter un dossier de prêt bien préparé et solide. Les banques évalueront plusieurs éléments, tels que les revenus mensuels nets, la capacité de remboursement et l’historique bancaire des derniers mois. Pour maximiser vos chances, n’oubliez pas d’apporter des justificatifs tels que vos bulletins de salaire, le contrat de travail et des relevés bancaires récents pour prouver votre stabilité financière.

Alternatives au crédit immobilier traditionnel

En plus des solutions de financement conventionnelles, plusieurs alternatives, comme le financement participatif immobilier, permettent aux acheteurs de financer leur projet sans apport. Ces plateformes de crowdfunding rassemblent des investisseurs particuliers pour financer des projets d’acquisition, souvent à des taux attractifs et pour des durées flexibles.

Comparatif des options de financement à 100%

Financement à 100 % : Options disponibles

Dans le contexte actuel du marché immobilier, la question du financement à 100 % d’un bien immobilier est devenue de plus en plus pertinente. De nombreux emprunteurs cherchent des solutions qui leur permettent d’accéder à la propriété sans avoir à mobiliser d’apport personnel. Heureusement, plusieurs options de financement existent pour répondre à cette demande croissante.

Tout d’abord, le prêt immobilier à 110% se présente comme une solution intéressante, car il couvre non seulement le prix d’achat du bien, mais également les frais annexes tels que les frais de notaire et d’assurance. Cependant, obtenir ce type de financement exige que l’emprunteur ait un dossier solide, avec des revenus stables et un taux d’endettement raisonnable, généralement inférieur à 35 %.

En outre, des dispositifs d’aide à l’accession sociale tels que le Bail Réel Solidaire (BRS) et le Prêt Social Location Accession (PSLA) offrent aux ménages modestes la possibilité d’accéder à la propriété sans apport personnel. Ces programmes permettent de réduire les coûts d’achat et facilitent l’accès à un logement de qualité.

Enfin, il est important de noter que les banques sont de plus en plus ouvertes à accorder des prêts sans apport, à condition que l’emprunteur présente un profil attractif. Cela inclut une situation professionnelle stable, des revenus suffisants, et une gestion rigoureuse de ses finances. Les emprunteurs doivent donc être préparés et fournir tous les justificatifs nécessaires pour convaincre les établissements financiers.

En somme, financer à 100 % est une réalité pour de nombreux futurs propriétaires, grâce à divers dispositifs et une gestion rigoureuse de leur profil financier.

FAQ – Financement à 100 %

Peut-on réellement financer un bien immobilier à 100 % ? Oui, il est possible d’obtenir un prêt immobilier couvrant l’intégralité du prix d’achat, ainsi que les frais annexes, grâce à des options telles que le prêt immobilier à 110 %.

Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un financement à 100 % ? Pour être éligible, il est généralement requis d’avoir des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Un bon historique bancaire est également important.

Quels types de prêts peuvent financer à 100 % ? Les prêts comme le Prêt Action Logement, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et le Prêt d’Accession Sociale (PAS) peuvent compléter le financement principal.

Les banques sont-elles réticentes à accorder des prêts sans apport ? Oui, la majorité des banques sont prudentes, mais si le dossier de l’emprunteur est solide, un financement à 100 % peut être accordé.

Quels documents sont nécessaires pour constituer un dossier de financement à 100 % ? Il est nécessaire de fournir les 3 derniers bulletins de salaire, un contrat de travail, les avis d’imposition des deux dernières années, et les relevés bancaires sur 3 mois.

Quelles sont les aides disponibles pour financer sans apport ? Des dispositifs comme le Bail Réel Solidaire (BRS) et le Prêt Social Location Accession (PSLA) aident les ménages modestes à accéder à la propriété sans apport personnel.

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Témoignages sur le financement à 100%

Caroline, 28 ans : « J’ai toujours rêvé d’acheter mon propre appartement, mais l’idée d’économiser un apport personnel me semblait insurmontable. Grâce à un prêt immobilier à 100%, j’ai pu acquérir mon bien sans souci financier supplémentaire. Les banques ont été compréhensives et j’ai pu prouver ma stabilité professionnelle, ce qui a facilité le processus. »

Julien, 30 ans : « Je pensais que financer mon achat sans apport était une chimère. Mais en parlant avec mon conseiller bancaire, j’ai découvert plusieurs dispositifs qui me permettaient d’accéder à la propriété sans cette contrainte. J’ai opté pour un prêt à 110%, ce qui m’a aidé à couvrir les frais de notaire. C’est une vraie chance ! »

Marie, 26 ans : « Pour moi, établir un dossier solide a été la clé pour obtenir un financement à 100%. J’ai présenté mes bulletins de salaire et mon contrat de travail. Les conditions avaient l’air strictes, mais ma situation financière stable a convaincu la banque de me faire confiance. »

Antoine, 32 ans : « J’ai utilisé le Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de mon projet immobilier. Cela a vraiment facilité mon accession à la propriété sans avoir besoin d’un apport. C’est essentiel de se renseigner sur toutes les options disponibles. »

Laura, 24 ans : « Lorsque j’ai commencé à chercher un appartement, j’étais démunie face aux banques qui demandaient un apport. Cependant, en prenant le temps d’étudier les aides à l’accession sociale, j’ai pu trouver des solutions adaptées à mon budget. Cela me donne l’espoir d’acheter mon chez-moi bientôt. »